ソリューション

有効利用・建築設計

建築設計、監理業務、監修業務に加えて、土地の有効利用の為の企画提案、収支計画等も行います。その他リフォーム設計や建築にかかわる様々な問題に、お客様の立場に立って対応いたします。

(有効利用)例えば、このようなニーズに

  • 土地を相続したが
    どうしてよいかわからない。

  • 毎年多額の税金を
    納めながら、使っていない
    土地を何とかしたい。

  • 土地はあるが、
    どう使ってよいのやら。

  • 人手がなく長年放置している
    土地があるのだが…。

  • 何かに活用したいと
    思う土地がある…。

  • 有効利用にて
    収入を確保したい!

  • 店舗や住宅を建て替えて、
    ビル・マンション経営を
    行いたい。

  • 賃貸中の土地に、
    地主と共同で商業ビル、
    マンション等を建設したい。

  • 遊休土地を利用して、
    商業ビルやマンション等を
    建設し、安定収入を得たい。

  • 農地転用や
    定期借地権の活用、
    駐車場等を考えたい。

有効利用のサポート内容

提案書を提出し、有効利用方法の方針を決めるまでは無料です。

  • 1.関与先様と税理士先生のご要望をお承り。
  • 2.現地調査・市場調査を行い、問題点・条件の整理をいたします。
  • 3.活用手法の検討 (収益や事業全般の予測と比較・評価を行います。)
  • 4.税理士先生へ事前報告と打合せを行い、有効活用案の選出をいたします。
  • 5.ご提案 → 比較表、建築計画図面、収支計算書、補足資料などをまとめた「提案書」を作成いたします。ご納得いただけるまで、活用方法をご一緒に考えます。

活用手法パターン

活用手法パターン

<有効利用にての建物建設例>

  • ・賃貸マンション
  • ・メゾネット型賃貸住宅
  • ・タウンハウス
  • ・メディカルビレッジ
  • ・老人ホーム
  • ・ロードサイド店舗
  • ・賃貸事務所
  • ・温泉
  • ・健康施設
  • ・スポーツ施設
  • ・その他

(建築設計)例えば、このようなニーズに

  • 住宅、マンション、事務所
    などの建築設計を頼みたい。

  • 建物を建てたいのだが、
    どこに何を依頼すれば
    よいのかわからない。

  • 設計・建設会社は
    決まったが、ちゃんと仕事を
    やってくれているのか不安。

  • 家、オフィスなどの
    リフォームを考えたい。

  • 事務所ビルなどを新たに
    共同住宅などへ用途転換し、
    建物を有効利用したい。

  • 建物全般について、
    ちょっとした質問がしたい。

建築設計のサポート内容

  • ・各種用途の建築の設計監理業務を行います。
  • ・設計事務所、建設会社の選出のお手伝いをいたします。
  • ・オーナーの立場に立って、設計事務所、建設会社をチェック・監修いたします。
  • ・内外装、間取り、設備などのリフォーム提案を行います。
  • ・建物用途の変換を行うコンバージョン提案をいたします。
  • ・建物にかかわるささいな事柄からでも、各種のご相談に応じます。